Юрист назвал причины рекордной регистрации ипотеки в Москве

Рeкoрд пo рeгистрaции ипoтeки, кoтoрый пoбилa Мoсквa пo итoгaм вoсьми прoшeдшиx мeсяцeв 2021 гoдa, oбъясняeтся тeм, чтo бoльшaя чaсть гoдa прoшлa по-под знаком льготной ипотеки «для всех» около 6,5% годовых на новостройки, которая перезапустилась с 1 июля, хотя в другом формате. Об этом заявил «Известиям» Равный Богу Игнатьев, адвокат АО «БОН Инвестиции», в среду, 22 сентября.

Бьюсь об закладную: россиянам упростят реинвестирование ипотеки

Как законодательная инициатива ФАС поможет заемщикам угасить ссуду

Ранее в этот же день Росреестр сообщил, фигли с начала года в Москве оформили 82 673 ипотечных кредитов, аюшки? стало абсолютным рекордом первых восьми месяцев следовать все предыдущие годы. Кроме того, таковой показатель выше результатов 2019 и 2020 годов возьми 44% за аналогичный период, когда было отмечено в общей сложности 86,5 тыс. ипотечных сделок.

В области словам Игнатьева, зная, что программа 1 июля перестань завершена в том виде, в котором она действовала, (человеческое «ажиотажно скупали квартиры на первичном рынке».

Последствие оказался закономерным — цены на жилье в столице выросли сверху 30–40% как на первичном, си и на вторичном рынке, поскольку вторичка с небольшим лагом необходимо за новостройками, отметил он.

Юрист подчеркнул, как будто после завершения программы в изначальном ее виде тираж сделок «закономерно пошло вниз», правда, некоторую поддержку продажам оказала конвертор «Семейная ипотека» для семей с детьми.

В ведь же время эксперт посетовал, что разве благосостояние домохозяйств не будет улучшаться, спуск продаж как на первичном, так и получай вторичном рынке будет усиливаться.

Вместе с тем, задействование в 2019 году эскроу-схемы приобретения жилья по мнению Договорам долевого участия (ДДУ) на первичном рынке разом с повышением требований к застройщикам привело к довольно существенному снижению объемов строительства, сколько в свою очередь может поддержать цены, добавил барристер.

Программу «Льготная ипотека» перезапустили, продлив с 1 июля точь-в-точь на год. Ранее ставка составляла 6,5%, в эту пору стала 7%. Предельную сумму займа снизили на всех регионов до 3 млн рублей — по этого в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях граница кредита составлял 12 млн рублей, в остальных субъектах — 6 млн.

Программу «Семейная ипотека» продлили 17 Гуся до 2023 года. Но ставка чисто была 6%, так и осталась. Теперь программой могут прибегнуть семьи, в которых после 1 января 2018 возраст родился один ребенок — раньше условием было наличествование двух детей. В Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях в рамках программы не возбраняется взять ссуду с максимальным лимитом в 12 млн рублей, в остальных регионах — в 6 млн рублей.

Читайте как и