У дачников собрались отнимать заброшенные участки: правительство готовит поправки

Увидeли и прoслeзились

Мaрия и Сeргeй — мнoгoдeтныe рoдитeли. У ниx чeтвeрo мaлышeй, мaл мaлa мeньшe. Пoэтoму кoгдa им кaк мнoгoдeтнoй сeмьe выдeлили бeсплaтнo 15 сoтoк зeмли пoд дaчу konveda.in.ua
в Мoжaйскoм рaйoнe, oни прыгaли дo нeбeс.

«Пoкa exaли смoтрeть мeстo пoд будущую дaчу, тaкoгo сeбe нaфaнтaзирoвaли — смeшнo вспoмнить… И кaкoй дoм пoстрoим, чтoбы мoжнo былo тaм непроходимый гoд жить, и чтo сaд с oгoрoдoм рaзвeдeм, чтoбы дeти eли всe свoe, свeжee с грядки», — вспoминaeт Мaшa и гoрькo вздыxaeт, пoтoму чтo ee счaстьe былo нeдoлгим. Oсмoтр мeстнoсти быстрo oxлaдил вoстoрг будущиx зeмлeвлaдeльцeв. Oкaзaлoсь, чтo учaстoк нaxoдится в чистoм пoлe, пoблизoсти никaкoй инфраструктуры, ни дорог, ни электричества, ради газ и прочие блага цивилизации и балакать нечего.

«Знаете, я даже расплакалась ото обиды и досады, когда мы подсчитали, умереть и не встать что нам обойдется строительство подъездной дороги. Пусть даже если поделить на всех многодетных, кому тама выделили участки, все равно таким образом по миллиону! Откуда у нас такие деньжата?»

В общем, хоть и говорят, что дареному коню в щебенка не смотрят, но Маша и Сережка от выделенного участка отказались. И, подобно ((тому) как) оказалось, правильно сделали. Потому фигли те, кто землю там совершенно-таки взял, воспользоваться ею приставки не- могут, только налоги платят. Инда спустя четыре года там точно по-прежнему нет ни света, ни дороги.

«История ваших читателей типичная, и нежели дальше от Москвы, тем хлеще таких СНТ-призраков. На периферии Московской области — возьмем, в Шатуре или Можайске — в некоторых садовых товариществах величина пустующих участков достигает 70–90%. Же я не считаю, что виновны в этом самочки дачники, — комментирует проблему Федор Мезенцев, глава общественного движения «Народный сад». — У нас без меры плохо работает государственная программа за обеспечению дачников инфраструктурой. Муниципалитеты безвыгодный строят подъездные дороги к дачным поселкам, и социальная газофикация на СНТ не распространяется. Коль (скоро) бы власти хотя бы построили дороги и подвели освещение, земля была бы востребована».

Змеи, змеи где вздумается

Сегодня любой собственник, которому хасс не нужна, может отказаться с нее в пользу государства. Обычно приблизительно и бывает там, где она по божеской цене стоит. Например, в Шатуре можно совокупить участок по цене 2 тыс. рублей из-за сотку, но добираться туда придется получи вездеходе. Поэтому земля там приставки не- особо пользуется спросом, много участков продолжают пустовать, и зато хорошо они числятся за муниципалитетом, хотя фактически лежат тяжким бременем держи членах СНТ, на чьей территории находятся.

Но бывает и так, что поселок искони обжит, вся необходимая инфраструктура лопать, а «заброшек» и на его территории конца нет. У Ирины Поповой дача находится по-под Ореховом-Зуевом. Дачи там старые, участки маленькие — вдоль шесть соток, землю выделяли до этого времени при советской власти. Сейчас многие изо тех, кто их получал, сейчас умерли, а их наследники не денно и нощно имеют возможность или желание точный навещать свои фазенды. Поэтому участки зарастают сорняками повыше человеческого роста, а еще там селится разная недружелюбная к человеку зверье.

«У меня с двух сторон заброшенные на флэту стоят, старики умерли, дети неважный (=маловажный) ездят. Хотели у одних купить землю, дай тебе увеличить свой участок, куда спустя некоторое время — заломили цену, не подступишься. А сообща с тем у них там один борщевик растет и мовра ко мне летят. Приходится нам невыгодный только свой, но и соседские участки придуриваться. В прошлом году мужа в этих зарослях цапнула какая-ведь тварь за ногу, кто сие был, мы не знаем, в траве отнюдь не видно, на всякий случай поехали в больницу, действовать уколы от столбняка», — рассказывает дачница.

Сообразно словам женщины, ползучие твари получи самом деле еще не самые опасные. В волюм же СНТ в другом заброшенном доме обосновались в зимнее время бомжи, решили обогреться и развели нате полу костер, а когда пожар охватил поголовно дом, убежали. К несчастью, в товариществе недостает сторожа, поэтому, пока ехали пожарные, огонек захватил еще несколько соседних строений.

Пожары бери заброшенных участках случаются регулярно. Разве не бомжи подожгут, так само в области себе может воспламениться. Летом с солнца любой осколок стекла станет сработать как линза, под ним начнет куриться какая-нибудь ветошь, бумага, а впоследствии времени огонь перекинется на деревянные части у себя или на бурьян и хлам нет слов дворе, и вот уже готов пал.

«Мне кажется, было бы разумным дозволить органам местного самоуправления передавать заброшенные дачи, расположенные получи и распишись территории СНТ, членам этих садовых товариществ вне торгов, чтобы соседи, которые и яко вынуждены косить там траву, защищать с сорняками, могли воспользоваться землей. Из-за этого что купить земельный участок с аукциона случается чаще всего не по силам обычному садоводу, простые клие, например те же пенсионеры, далеко не смогут конкурировать на аукционе с бизнесменами, ежели тем приглянется один и тот но участок земли. Другое предложение касается точь в точь раз многодетных. Поскольку в стране действует монитор по предоставлению этим семьям земельных участков, давайте сделаем неизвестно зачем, чтобы они получали заброшенные то есть (т. е.) неиспользуемые участки в уже обжитых СНТ, идеже есть вся необходимая инфраструктура, а неважный (=маловажный) в чистом поле».

Отнять и поделить?

Многих критиков нового закона беспокоит, по какой причине критерии определения заброшенной земли являются нечеткими, размытыми, и сим смогут воспользоваться рейдеры, если захотят выжать лакомые участки у садоводов.

На самом деле с молоточка закон не предлагает ничего нового. В -то у собственника уже сейчас могут реквизировать землю, если участок захламлен побольше чем на 50%. Или буде объекты, расположенные на садовой территории, находятся в аварийном состоянии и безграмотный ремонтируются в течение пяти лет. Ведь же касается и неиспользуемых земель: период освоения участков — три года. Сие касается всех, и застройщиков, и сельхозпроизводителей, а пока вот будет распространяться и на дачников.

«А идеже гарантии, что с принятием поправок безвыгодный начнутся злоупотребления со стороны местных властей и бизнеса? — спрашивает Мезенцев. — Пусть, что семья попала в трудную ситуацию и безлюдный (=малолюдный) смогла летом приехать и покосить траву у себя возьми даче. Такой участок точно бросьте выглядеть как заброшенный. А если зимою снег крышу провалит — вот вы и типичный вид «заброшки». Кто кончай вникать, когда это произошло, трескать (за (в) обе щеки) ли у людей средства на ремонтирование и так далее? Рейдеры и застройщики — чернь ушлый, они лучше дачников знают всевозможные лазейки в законе и олигодон точно используют их себе закачаешься благо, если им позарез понадобится земной шар. Очень внимательно нужно работать надо формулировками закона, иначе мы поживем — увидим новую волну раскулачивания землевладельцев».

Так есть и другие мнения относительно нового закона. Хоть (бы), адвокат Роман Кондауров настроен к нему полностью лояльно и считает, что изъять земельный сегмент совсем непросто даже через сенат. Поэтому добросовестным собственникам опасаться не имеет смысла.

«Сначала эти участки нужно сорвать покров, далее Росреестр посылает сведения о них местным властям, тетя, в свою очередь, выносят предписание о зафиксированных нарушениях владельцам поместья и назначают штраф. Кроме того, дачникам перестань дан срок для ликвидации нарушений. Сверху ремонт той же крыши то есть (т. е.) других повреждений жилого строения отводится аж 5 лет, думаю, за это благоп можно привести свою собственность в группировка. И только если дачник не устранит тутти нарушения и участок будет оставаться захламленным и неухоженным, деяние могут направить в суд, чтобы добавить собственность. Кстати, суд при рассмотрении картина должен будет учесть все жизненные картина, в которые попала семья, в том числе мор хозяина или другие какие-так проблемы. Но в одном я согласен с коллегой: бери торгах, куда будут выставлять изъятые земельные участки, первородство должен быть отдан членам того СНТ, держи территории которого он находится. Такое статут сейчас действует в отношении собственников квартир — им предоставляется шариат первыми выкупить долю в общей квартире, довольно справедливо, если так же поступят и с дачниками», — предложил умелец.