Разукомплектация вложений в основные средства: новые проводки с 2020 года

Близ фoрмирoвaнии пeрвoнaчaльнoй стoимoсти стрoящиxся oбъeктoв нeдвижимoсти нa счeтe 106 11 «Влoжeния в oснoвныe срeдствa — нeдвижимoe имущeствo» учитывaются всe зaтрaты, включaeмыe в свoдный смeтный рaсчeт стoимoсти стрoитeльствa и прoизвeдeнныe по мнению   виду расходов группы 400   «Капитальные вложения в объекты государственной (муниципальной) собственности».

А в настоящее время все более широкое растекание получило строительство «под ключ», т.е. в сводный сметный подсчет могут быть включены затраты, связанные что непосредственно с созданием объекта недвижимости, так и с приобретением другими словами созданием иных объектов имущества, в том числе движимого, которые маловыгодный связаны неразрывно с объектом недвижимости и не могут лежать приняты к учету в составе единого инвентарного объекта.

Как-то, при строительстве школы «под ключ» в разобщенный сметный расчет включены расходы на создание здания, а также приобретение мебели, оборудования, расходных материалов угоду кому) образовательного процесса, т.е. объектов, которые не связаны нерасторжимо со зданием и соответствуют критериям отнесения объектов к основным средствам иначе говоря материальным запасам.

В целях обособления вложений, произведенных быть строительстве/создании единого комплекса объектов НФА,   сформированных в общем объеме затрат получай весь комплекс, включающий недвижимое, движимое инвентарь, нематериальные, непроизведенные активы, материальные запасы, предусмотренные сметой, новые редакции Инструкций №№ 162н, 174н и 183н дополнены проводкой по мнению   разукомплектации вложений:

Дебет	Кредит
0 106 11 310 0 106 13 330 0 106 2Х 3ХХ 0 106 3Х 3ХХ	0 106 11 310

Выносить из общей стоимости комплекса затраты, которые сформируют стоимостное выражение иных объектов, не связанных неразрывно с объектом недвижимости, нелишне на этапе, когда все расходы еще осуществлены и   формирование   стоимости вложений на счете 106 11 завершено, за примером далеко ходить не нужно, строительство закончено и объект недвижимости находится сверху этапе госрегистрации, которая будет осуществлена в фолиант же году, в котором завершено строительство объекта.

Сие связано с обособленным отражением вложений в объекты недвижимого имущества в отчетности. Си, в Сведениях о вложениях в объекты недвижимого имущества, объектах незавершенного строительства (ф. 0503190,   ф. 050790) вплоть до момента государственной регистрации объекта недвижимости и его принятия к учету в составе объектов основных средств отражаются всегда затраты, связанные с его строительством или приобретением. (не то выделить стоимость движимого имущества из общей стоимости объекта строительства, предусмотренной сметой, предварительно момента, когда появится основание для отражения в Сведениях (ф. 0503190,   ф. 050790) уменьшения общей фонды вложений, остаток вложений на счете 106 11 (пулька 20) станет меньше, чем произведенные возле строительстве фактические (графа 18) и кассовые затраты (графа 21) с начала реализации инвестиционного проекта, и отчетность может находиться признана недостоверной.

Обратите внимание, что объекты, точно по которым   сформированы   капитальные вложения, но безграмотный получено право оперативного управления, отражаются   задолго. Ant. с момента госрегистрации и принятия к учету в составе недвижимого имущества   мало-: неграмотный только на балансовом счете 106 11, держи и   на забалансовом счете 01   «Имущество, полученное в утилиз».