Предпочтения россиян при покупке домов кардинально изменились: в моде одноэтажное жилье

Будущиe пoкупaтeли aктивны и рaциoнaльны

Пo дaнным дeпaртaмeнтa зaгoрoднoй нeдвижимoсти VSN Group, ядрoм цeлeвoй aудитoрии зaгoрoднoгo сeгмeнтa жилья стaли прeдстaвитeли пoкoлeния Y catalogue.biz.ua
sommelier.dn.ua
((человеческое, рoдившиeся с 1981-гo пo 1996 гoд). Миллeниaлы трeбoвaтeльны и избaлoвaны, нe любят ждaть, пoэтoму прeдпoчитaют дoмa с финишнoй oтдeлкoй интeрьeрa, гoтoвыe к проживанию.

В недалеком будущем им бери смену придет поколение Z (родившиеся с 1997-го в области 2012 год): технологичная и предельно целесообразно мыслящая молодежь, которая, возможно, общий перестанет приобретать жилье в собственность. Сии люди активно интересуются наукой, поддерживают экологическую повестку и здравый образ жизни, крайне независимы. С громадный вероятностью они будут массово избирать аренду дома его покупке, маловыгодный привязываясь надолго к месту или пусть даже стране проживания.

Удаленка вносит коррективы

Растущая взнос специалистов, работающих удаленно, стала дополнительным фактором спроса в загородном сегменте. Паче половины покупателей малоэтажного жилья — типичные горожане. Увеличивается большая часть холостяков и бездетных семейных пар, растет и нужда инвесторов к загородной недвижимости, особенно с развитой инфраструктурой.

Новые способы коммуникации

Если бы в 2017 году более 40% обращений приходилось получи и распишись телефонные звонки, то к 2023 году нынешний показатель сократился до 26%. Накипь 74% покупателей при наличии выбора предпочитают валандаться в мессенджерах и чатах.

Еще более заметные изменения поведения покупателей связаны с ростом популярности онлайн-показов недвижимости и электронной регистрации сделок. Мера онлайн-показов возник как отзыв продавцов жилья на ограничения изумительный время пандемии коронавируса, и покупатели оценили ее благоустроенность.

Электронная регистрация сделок с недвижимостью, в свою череда, прошла путь от 0% в абсолютно недавнем прошлом до 90-95% в ряде компаний в эту пору. Девять из десяти ипотечных сделок регистрируются вот-вот в Московском регионе именно так.

Фискальный аспект

В периоды высокой экономической турбулентности образ действий и предпочтения покупателей трансформируются особенно зверски. Сейчас загородный сегмент недвижимости переживает, соответственно сути, революцию спроса.

Сократившаяся с «нулевых» больше чем вдвое средняя площадь домовладения продолжает увеличиваться. Нынче она составляет 120-130 квадратных метров, присутствие этом уверенно растет спрос получи совсем небольшие дома площадью в меньшей степени 100 «квадратов».

Наибольшим спросом пользуются самые доступные за цене дома в каждом подсегменте предложения. Эксперты отмечают окончательное «отвязывание» спроса с колебаний курса рубля и перераспределение покупателей изо одной строительной технологии в другую в зависимости с изменений цен на стройматериалы.

Тренды в планировках

Изменения коснулись и планировочных решений. В фоне стремительного сокращения метража клиентура. Ant. продавцы совершенно не готовы отказываться через функциональности своего дома. Девелоперы и проектировщики вынуждены приходится под лад чему ожиданиям рынка, предлагая все побольше рациональные, продуманные и оптимизированные планировки, отдельный метр пространства в которых призван плодить пользу будущим жителям.

В прошлое ушли привычные утечки площадей на коридорах и неоправданно сложных конфигурациях помещений. Одначе все более популярными становятся спец-спальни, увеличивается количество санузлов и гардеробных комнат.

Темпераментно растет востребованность одноэтажных домов: их сейчас выбирают почти половина покупателей, аж несмотря на относительную дороговизну такого решения. Прогнозируется совершенствование спроса на теплые гаражи с отдельным входом в семейство, кладовые рядом с кухонной зоной и коттеджи с двумя гостиными.