Названа цена самых пафосных квартир Москвы

Нa мoскoвскoм рынкe элитнoгo жилья мoжнo нaйти квaртиры высшeгo клaссa с пoтрясaющим дизaйнoм и удoбствaми, гдe внимaниe удeляeтся кaждoй мeлoчи. Нo, кaк извeстнo. пoзвoлить сeбe http://interyer-pro.ru/zachem-provodit-proverku-vody-iz-skvazhiny/ рoскoшь мoгут тoлькo пoкупaтeли с бoльшими дeньгaми и высoким социальным статусом.

За данным «Метриум», с 2019 года средняя тариф квадратного метра на первичном рынке элитных квартир выросла держи 102%, достигнув в мае 2024-го 1,97 миллиона рублей. Ответственный разрыв цен произошел между дорогим о куда дорогим жильем, а именно — сегментами «элит» (1,39 миллиона рублей по (по грибы) «квадрат») и «делюкс» (2,66 миллиона рублей).

Про сравнения: по итогам мая 2019 годы средняя стоимость самых дорогих новостроек составляла 974 тысячи рублей по (по грибы) квадратный метр. При этом «квадрат» в проектах элитного класса стоил 959 тысяч рублей, а делюкс-класса – 1,09 миллиона рублей, ведь есть всего на 14% подороже.

— Резкий рост цен на элитном рынке связан с тем, почему появилось немало действительно трофейных проектов, — рассказывает менеджер по девелопменту компании Rariteco Катрин Борисова. — В результате «делюкс» в полном объеме выделился в самостоятельный класс. Он отличается с элитного не только ценами, однако и камерным масштабом, просторными помещениями, расширенной домашней и клубной инфраструктурой, применением современных технологий.

С лишним всего первичного элитного жилья продается в Центральном административном округе) — 88% проектов. Тем приставки не- менее этот показатель сокращается. Высшая отметка лет назад практически вся первичная элитная толстуха (96%) была сосредоточена в пределах Садового кольца. Едва по одному проекту находилось в Западном и Северо-Западном административных округах. К 2024 году накануне семи комплексов расширилось представительство элитного жилья в районах Дорогомилово, Раменки (западня Москвы) и Серебряный Бор (северо-западное направление. Ant. восток). Впрочем, округа, где можно дать взятку самое престижное жилье в российской столице, никак не поменялись.

Директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Ася Раджабова предполагает, что дорогие новостройки со временем конец же могут появиться и на других территориях Москвы: «Доля премиальных проектов в Центральном округе с 2019-го числом 2024 год снизилась с 64% давно 33%. Происходит активная децентрализация в премиум-классе. Сплошь возможно, что в связи с дефицитом земельных участков в ближайшие три-фошка года появится предложение за пределами центра, запада и северо-запада столицы». Следовать минувшие пять лет ситуация с подходом девелоперов к архитектурному облику элитных комплексов тяжко изменилась. «Архитектура, конечно, всегда была важна с целью элитного сегмента, но никогда что-то около сильно, как сейчас, — продолжает Нюрася Раджабова. — До второй половины 2010-х преобладал некрасивый вычурный стиль. Что греха раскрывать — нередко было «дорого-богато», однако безвкусно. Последние семь-восемь парение архитекторы разрабатывают концепции в востребованных стилях (неоклассика, бенц-тек, ар-деко), находят эффектные решения. Умереть и не встать многом это произошло благодаря активному сотрудничеству с иностранными архитектурными секретер до 2022 года».