Эксперты назвали регионы, жители которых выбирают нотариальные сделки на расстоянии

Зa прoшeдший гoд спрoс нa дистaнциoнный фoрмaт вырoс вдвoe. Eсли срaвнить с пoкaзaтeлeм пeрвoгo гoдa рaбoты нoтaриaльнoй «дистaнциoнки», ee пoпулярнoсть увeличилaсь в дeвять рaз. В Рoссии нe oстaлoсь прaктичeски ни oднoгo рeгиoнa, гдe дистaнциoнный фoрмaт oкaзaлся бы нe у дeл.

— Oпыт дистaнциoнныx сдeлoк eсть у нотариусов числом всей стране, от Калининграда до самого Камчатки, — говорит советник президента Федеральной нотариальной комнаты по информационным технологиям Михаил Муковозов. — Экий формат освоили и в труднодоступных районах, и держи новых территориях, и в городах-миллионниках, и в небольших населенных пунктах. Сильнее того, в практику вошел и вариант трехсторонней торговые связи, когда привлекаются нотариусы сразу трех субъектов России. В частности, такие прецеденты сейчас есть в нотариальных палатах Амурской, Астраханской, Воронежской, Иркутской, Московской, Новосибирской, Ростовской, Самарской, Свердловской, Челябинской областей, палатах Крыма и Татарстана, Москвы и Санкт-Петербурга, Красноярского, Пермского и Ставропольского краев.

Таково, например, два сособственника (один с Самары, другой из Новосибирска) дистанционно продавали квартиру, которая досталась им в соответствии с наследству, жителю Ангарска. Недвижимость находилась просто в регионе проживания покупателя, и возможность дистанционного удостоверения торговые связи позволила продавцам избежать длительных перелетов, трудностей с размещением и прочих проблем. В другом примере нашего эксперта трехсторонняя дистанционная операция касалась выделения долей в квартире, приобретенной получай средства маткапитала, и последующей продажи сего жилья. Покупатель и сама недвижимость находилась в Красноярске, двум собственника (муж и жена) – в Столица курортов, а третий собственник, их взрослая дочурка, — в Санкт-Петербурге.

Если басить о сферах применения, дистанционный формат сделок, в духе и прежде, наиболее популярен, когда кр идет о сделках с недвижимостью. Второе промежуток занимает сфера брачно-семейных правоотношений, сладкое — корпоративные сделки.

Если же бросить взор на причины, по которым заявители чаще всего делов обращаются именно к дистанционному варианту удостоверения договора, самым распространенным и очевидным аргументом тогда будет расстояние. «В случае с «дистанционкой» стороны торговые связи избавляются от необходимости ехать по (по грибы) сотни или тысячи километров чтобы встречи друг с другом, экономят бери билетах и проживании, не сталкиваются с проблемой оформления отгула река отпуска на работе. По сути, единственное, яко потребуется от каждого участника торговые связи, — найти 30-40 минут в (видах визита в удобную для себя нотариальную контору. Особенно столько в среднем занимает процедура дистанционного удостоверения торговые связи», — комментирует член комиссии Федеральной нотариальной чертог Сергей Поляков.

Нотариусы, как и в классическом варианте, по своему усмотрению общаются с клиентами, которые являются сторонами договора, выясняют их реальную волю, по нитке рассказывают о правовых последствиях сделки и проводят по сию пору необходимые проверочные действия. При этом привлеченные к сделке нотариусы несут солидарную полную имущественную обязательство за качество и результат своей работы. Окр того, при дистанционных сделках обязательным условием является и их видеофиксация, будто дает дополнительные гарантии защиты через последующего оспаривания. Как результат, дистанционная действие сегодня фактически стала надежной и прогрессивной альтернативой рискованной сделке при помощи представителя, где нотариальная форма используется только лишь для доверенности, а не для самого договора.

— Намерение внедрения в практику российских нотариусов в такой мере прогрессивного и востребованного для граждан и бизнеса формата азбука прорабатываться еще в 2018 году. Дистанционные торговые связи стали одним из ключевых пунктов концепции манером) называемой второй волны цифровизации нотариата, подготовкой которой занималась специальная рабочая соединение, — говорит Михаил Муковозов.

В отдельную целевую аудиторию дистанционного формата овчинка выделки стоит выделить жителей труднодоступных и малонаселенных районов. В целях них вариант с поездкой в другой столица может быть попросту недоступен — в силу погодных условий, сложностей с транспортным сообщением и прочих особенностей тех мест, идеже они проживают.