Бывший собственник может получить справку об интересующихся его недвижимостью

Рoсрeeстр выскaзaл свoю пoзицию oтнoситeльнo вoзмoжнoсти прeдoстaвлeния инфoрмaции в видe спрaвки o лицax, пoлучившиx свeдeния oб oбъeктe недвижимости, лицу, следовать которым ранее было зарегистрировано имеет право собственности или иное вещное привилегия. Соответствующий вопрос поступил в ведомство с ППК «Роскадастр» (Письмо Росреестра через 8 ноября 2024 г. № 13-01109/24).

В письме Росреестр напомнил, зачем предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регламентируется положениями   ст. 62,   63 Закона о госрегистрации   недвижимости и   Порядком, утвержденным   приказом Росреестра через 8 апреля 2021 г. № П/0149   (далее – Церемония № П/0149).

Согласно   ч. 17 ст. 62 Закона о госрегистрации   недвижимости ровно по общему правилу по запросу правообладателя ему предоставляется репортаж о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, карт-бланш на который у него зарегистрированы, способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии с   п. 32 Эдак № П/0149   информация о таких лицах может (пре)бывать предоставлена в течение 3 лет с момента заработок запроса от этих лиц.

Сообща с тем, отмечает Росреестр, из положений   Закона о госрегистрации   недвижимости, а вот и все   Порядка   № П/0149 не усматривается эмбарго на получение указанной информации из себя, являвшимся в указанный период времени (в предшествующие дате убыток запроса 3 года) правообладателем объекта недвижимости. Около этом, по мнению ведомства, сведения может быть предоставлена исключительно из-за тот период времени (в пределах указанных 3 полет), когда данное лицо являлось правообладателем запрашиваемого объекта недвижимости.