Полностью закрытые дворы в домах бизнес-класса уходят в прошлое

В исслeдoвaнии «Мaнгaзeи» и Canoe Creative Agency приняли учaстиe тысячa прeдстaвитeлeй трex вoзрaстныx групп: oт 20 дo 32 лeт, oт 33 дo 42 лeт и oт 45 лeт и стaршe. Экспeрты прeдлoжили teatrkarnaval.od.ua
рeспoндeнтaм прeдстaвить сeбя пoтeнциaльными пoкупaтeлями квaртир в жилыx кoмплeксax бизнeс- и прeмиум-клaссa и oтвeтить держи вопросы о благоустройстве жилого комплекса, наполнении двора и придомовой территории.

По части словам авторов исследования, полностью закрытые дворы уходят в было и быльем поросло. Их заменяют более сложные пространства, интегрированные с градский средой.

Две трети участников опроса сказали, как будто весомым аргументом к покупке стало бы существование площадок для выгула собак, которые являлись бы элементом жилого комплекса, да при этом располагались бы из-за периметром внутреннего двора. Еще полть респондентов отметили необходимость наличия велодорожек, продолжающихся бери городских улицах.

В ходе опроса до внутренней составляющей двора почти 70% респондентов отметили незаменимость небольшой детской площадки и наличие базовых элементов на воркаута: турников, упоров, рукоходов, брусьев и т.п. Почти не всем респондентам старшей возрастной группы важны консервативные предложения с точки зрения проектирование-кода: они подчеркивают статус жильцов и соответствуют их представлениям о качестве и эстетике.

Нет слов дворе должны быть и досуговые зоны, и арт-объекты, и оригинальные точки притяжения – взять, мини-амфитеатр. За такую выборку проголосовало 55% опрошенных. Историчность наличия зон для барбекю, футбольных коробок и волейбольных площадок отметили третья часть участников исследования.

По словам сооснователя архбюро Babayants Лии Бабаянц, одна с главных задач общественных пространств с множеством зон – раздуть границы комфорта и внимания к человеку, швырнуть п ощущения заботы вне его в домашних условиях: «Концептуальный дизайн, тактильная природная выработка, авторская мебель, разнообразные сценарии освещения, живые растения – инструменты, которые позволяют сие сделать».

Набирает обороты интерпелляция на создание внутри двора изволь оборудованных коворкингов (с компьютерами, интернетом и розетками, переговорными, кухнями, столами и диванами). Эпидемия закончилась, но в некоторых компаниях сохраняется наклонность гибридному графику работы с минимумом выходных у сотрудников. Немудрено, что каждый третий потенциальный приобретатель жилья бизнес- и премиум-класса поставил бы условную галочку в пользу жилого комплекса, для территории которого есть мини-контора.

Есть и еще одно интересное разведка. Если три года назад верешок покупателей дорогого жилья рассматривали его чудесно как выгодную инвестицию, то об эту пору их интересует и наполнение дворовой составляющей. Аж если человек приобретает квартиру к сдачи в аренду (понимая, что по своему произволу вряд ли когда-нибудь достаточно в ней жить), он проецирует квартирный комплекс на себя, говорят авторы исследования.

Живой портрет такого покупателя – бизнесмен через 40 лет из регионального центра с населением с миллиона человек. В его активах – один или два производств, складов и, возможно, квартир. С целью дальнейших инвестиций и сохранения денежного капитала дьявол выбирает приобретение дорогой недвижимости в столице. В 2024 году количество таких клиентов составила 10-15%.