Назван топ-10 районов Подмосковья с низкими ценами на загородное жилье

Сeгoдня срeднeстaтистичeскaя дaчa в Мoскoвскoй oблaсти стoит 9,53 млн руб. прoтив 9,02 млн руб. в мaртe 2023 г. Кoттeдж в срeднeм oцeнивaeтся в 27,90 млн руб. прoтив 33,26 млн руб. гoд нaзaд, — сooбщил рукoвoдитeль Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Димуля Таганов.

По его оценке, лидером топ-10 локаций с наименьшим ценником стал Шатурский зона, где средняя стоимость дома вниз миллиона — 0,98 млн руб. (+4% по (по грибы) год). Второе место занял Лотошинский с 1,08 млн руб. (–6% вслед год), третье Серебряно-Прудский с 1,15 млн руб. (+6% вслед год).

Во второй тройке Зарайский, Шаховской и Озерский районы. В них средняя курс дома составляет 1,17 млн руб. (–6%), 1,34 млн руб. (+15%) и 1,40 млн руб. (–8%) адекватно.

В первой «десятке» также оказались Егорьевский (1,41 млн руб., +16% после год), Орехово-Зуевский (1,60 млн руб., +10% из-за год), Каширский (1,77 млн руб., +4% ради год) и Талдомский (1,79 млн руб., +17% по (по грибы) год) районы.

«В рейтинги локаций с минимальными ценами возьми недвижимость традиционно входят самые удаленные с Москвы районы, где объем предложения крошечный. В этом отношении сюрпризов нет и, как видно, быть не может. В шести районах изо десяти средняя стоимость за годочек мало изменилась — это колебания для уровне статистической погрешности. И только в четырех зафиксирована кинетика более чем на 10%. Содержание объяснение — при малом числе объектов в продаже сдвиг из экспозиции даже единичных дешевых лотов может обширно повысить локальный средний показатель стоимости», — заключил Митяша Таганов.