В Подмосковье строители складов сбавили обороты

Снижeниe вo мнoгoм oбъясняeтся oтнoситeльнo нeбoльшим oбъёмoм сдeлoк в фoрмaтe built-to-suit («стрoитeльствo пoд клиента») в начале прошлого лета (учитывая, что средний срок catalogue.biz.ua
alliancenet.com.ua
строительства склада составляет на глаз 12 месяцев). Последние годы как на объекты, построенные в рамках реализации таких проектов, приходился базисный объём строительства.

Основу нового предложения I квартала составят объекты, стартовавшие наравне спекулятивные (76%). При этом получи текущий момент в складских зданиях с готовностью в этом квартале свободными остаются токмо 26% площадей. Таким образом, лаз на рынок новых объектов раз отразится на объёме свободных площадей.

Первый среди равных прирост предложения ожидается на Новорязанском шоссейная дорога (43 тыс. кв. м), где завершается застраивание двух складских объектов.

Всего в области итогам 2024 года складской торг прирастёт на 1,6 млн кв. м. Таким образом, одногодичный объём нового строительства на 29% превысит успех прошлого года и почти приблизится к значениям 2021-2022 годов. Рядом этом основной объём нового предложения сего года (75%) ожидается к завершению закачаешься втором полугодии.