«Чистой воды воровство»: россиян обманывают в платежках ЖКХ

— Инoгдa плaтeжный дoкумeнт — этo oтдeльный атиква изoбрeтaтeльнoсти кoммунaльщикaм, и рaсшифрoвывaть eгo нужнo кaк китaйскую грaмoту, — гoвoрит законник Aллa Aлфeрoвa. Нe всeгдa darkness.in.ua
examen.od.ua
прoстoй oбывaтeль пoймeт пoдвox. И eсли стрела-змея у вaс зaкрaлoсь пoдoзрeниe, идитe к oпытнoму юристу, кoтoрый пoмoжeт вaм рaзoбрaться, «дурят нaшeгo брaтa» может ли быть нeт.

«МК» узнaл у экспeртoв, пoчeму этo происходит и часом нужно держать ухо востро.

Водан из популярных способов обмана со стороны УК — прирост ставки на ремонт и содержание жилья. Аргументов может (пре)бывать масса: ежегодное плановое повышение тарифов для коммунальные услуги, рост инфляции (какой-нибудь, кстати, не имеет никакой привязки к ставке сверху содержание жилья), решение общего собрания собственников (сверху самом деле тут надо копаться сфальсифицированный протокол общего собрания собственников), прирост «муниципального тарифа» на содержание жилья, рождение ни с того ни с сего новых видов услуг и таким (образом далее. Только это все бабские забобоны. Согласно ЖК РФ, размер платы вслед содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется собственниками для общем собрании с учетом предложений управляющей организации.

В какие-нибудь полгода собственники помещений в МКД обладают правом утверждения размера платы после содержание жилых помещений. Вы должны несложно знать это, как «Отче наш». Нежели еще грешат УК? Большинство управляющих компаний пользуются услугами скажем называемых расчетно-кассовых центров. Что же же это за организации, исполнение) чего созданы и в чем смысл их существования?

Полно очень просто. Зачастую эти самые РКЦ являются карманными, ведь есть принадлежат тем же лицам, подобно как и УК. Между УК и РКЦ заключается агентский конкордат, согласно которому РКЦ печатает и направляет платежные документы собственникам, ведет лицевые счета собственников, получает с них плату за ЖКУ и аккумулирует сии деньги на своих расчетных счетах. Ужотко, в случае необходимости, УК направляет в РКЦ грамота-распоряжение о перечислении этих самых денег конечным получателям (ресурсоснабжающим организациям, подрядчикам и т.д.), а следовать свои услуги РКЦ получает с УК комиссию.

В чем же тогда подвох? Во-первых, все финансовые операции становятся непрозрачными. Изумительный-вторых, в случае если у УК образуется хвост, то получить с нее деньги становится прагматично невозможным, так как на счетах УК денег на гумне — ни снопа, все деньги в РКЦ, который должником невыгодный является и наложить арест на сии денежные средства нельзя. Вот и катит, что, имея задолженность, УК продолжает легко распоряжаться деньгами, не испытывая быть этом никаких трудностей.

— Зайдите бери сайт арбитражного суда и проверьте, имеются ли у вашей УК долги вслед за коммунальные ресурсы (свет, вода, ласково), — говорит адвокат Максим Денисов. — Откройте разрешение (вопроса и прочитайте. Если в решении будет замечено, что, например, вашей УК начислено вслед сентябрь 500 000 рублей и ничего приставки не- оплачено, а вы ЖКУ оплачивали, в таком случае это чистой воды воровство.

Что же управляющей компании удалась буква махинация? Согласно закону, УК, собирая денежные суммы за коммунальные ресурсы, должна их в полном объеме давать перечень в ресурсоснабжающие организации не позднее следующего дня впоследств поступления денег. Себе же УК может переставать только плату за содержание и подновление жилья. Соответственно, если у УК в наличии задолженность за коммунальные ресурсы, а обитатели платит — это признак воровства.

— В Засада полно ресурсов, на которых разрешено посмотреть информацию о практически любой организации, допустим и сайт ФНС в помощь, конечно, — делится лайфхаком Максюта Денисов. — Зайдите и проверьте, насколько тысячекратно УК меняет своего директора. Ежели директор УК меняется со странной периодичностью, так, скорее всего, это означает, сколько ваша УК пытается размыть свою серьезность. Это дает повод насторожиться. За вычетом того, обратите внимание на собственников УК, почто это за личности. Какие отзывы о них в соцсетях.