В Москве впервые все новостройки оказались дороже 200 тыс. рублей за кв. м

Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в нoвoстрoйкax мaссoвoгo сeгмeнтa вo всex oкругax «стaрoй» Мoсквы прeвысилa 200 тыс. рублeй в aпрeлe этoгo гoдa. Oб этом говорится в отчете компании «Метриум», опубликованном получи ее сайте во вторник, 25 мая.

Наверх дом: в каких районах крупных городов раздуты цены получай жилье

В Москве это Матвеевское, локации в районе дорога) «Тульская» и «Ломоносовский проспект»

Аналитики компании подчеркнули, что-нибудь это произошло впервые за всю историю наблюдений. В среднем по (по грибы) месяц цена квадратного метра первичного жилья в столице выросла сверху 4%. В среднем квартира этого сегмента днесь стоит 12,28 млн рублей, в апреле 2020 лета было 10,98 млн рублей. При этом средняя дом такого жилья снизилась с 58,5 кв. м после 52,5 кв. м.

В последнем округе, в котором в марте сохранялся не ((бог (весть уровень цен ниже 200 тыс. рублей вслед за кв. м, ЮЗАО, в апреле цена квадратного метра возросла накануне 210 тыс. рублей. В настоящее время сие минимальный уровень средних цен среди столичных округов.

В СВАО средняя достоинство квадратного метра в новостройке массового сегмента составляет 218 тыс. рублей вслед 1 кв. м, в ЮВАО — 225 тыс. рублей, в ЮАО — 226 тыс. рублей, в САО — 240 тыс. рублей, в ВАО — 248 тыс. рублей, в СЗАО — 254 тыс. рублей и в ЗАО — 259 тыс. рублей.

Ведающий партнер «Метриума» Мария Литинецкая отметила, как застройщики перекладывают растущую себестоимость строительства получи конечных покупателей и с осторожностью управляют объемом предложения, некоторый только предстоит построить. Она рассказала, почему сейчас в продаже всего 10 тыс. квартир в массовом сегменте, сие очень мало и затрудняет выбор подходящего варианта пользу кого покупателя.

Ранее, 19 мая, «Известия» писали, сколько за 2020 год средняя стоимость новостроек в России выросла в 19%. Среди причин назывался ажиотажный нехватка на квартиры из-за льготной ипотеки по-под 6,5% на новостройки, а также рост себестоимости стройки, кто произошел в том числе из-за подорожания стройматериалов и дефицита иностранной рабочей силы, а в свой черед перехода на проектное финансирование.

В результате дельце направил вице-премьеру Марату Хуснуллину предложения, которые должны простимулировать отстранение себестоимости квартир в новостройках на 15%. Соответствующая предприятие «Деловой России» подразумевает изменение процедуры подключения домов к инженерным и коммунальным сетям.

Читайте да